In de huurovereenkomst staan de rechten en plichten voor zowel de huurder als de verhuurder.

Soms staat het contract op één naam, ook wanneer er meerdere personen in de woning wonen. Die persoon is dan de hoofdhuurder die alle rechten en plichten heeft. Bij gehuwden of bij geregistreerd partnerschap is de partner automatisch medehuurder met dezelfde rechten en plichten.

Gaat u samenwonen en wilt u allebei dezelfde rechten en plichten hebben, dan moeten beide partners de huurovereenkomst tekenen. Een medehuurder kan in de woning blijven, mocht de hoofdhuurder komen te overlijden. Het is dan ook belangrijk om dit van tevoren goed te regelen.